หนึ่งในคำถามยอดฮิตสำหรับคนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยหรือต้องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ใจกลางเมืองคงหนีไม่พ้น “ทำเลพระราม 9 - รัชดา ยังน่าสนใจอยู่ไหม?” ในปี 2025 ที่มีตัวเลือกมากมาย ทำเลแห่งนี้ยังคงรักษาตำแหน่งย่านศักยภาพสูงไว้ได้หรือไม่ บทความนี้จะพาคุณไปวิเคราะห์เจาะลึกทุกแง่มุม เพื่อตอบคำถามว่าการลงทุนซื้อ คอนโดพระราม 9 ในวันนี้ ยังเป็นการตัดสินใจที่คุ้มค่าสำหรับอนาคตอยู่หรือเปล่า
ทำไม “พระราม 9 - รัชดา” ถึงเป็นทำเลศักยภาพที่ไม่เคยหลับใหล
ภาพของย่านพระราม 9 - รัชดา ได้เปลี่ยนจากแค่อีกหนึ่งย่านที่อยู่อาศัย กลายเป็น "New CBD" (Central Business District) หรือศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ อย่างเต็มตัว ที่นี่คือศูนย์รวมของตึกออฟฟิศขนาดใหญ่ สถาบันการเงิน และบริษัทชั้นนำมากมาย ทำให้ย่านนี้คึกคักไปด้วยพลังของคนทำงานตลอดทั้งวัน และเมื่อถึงยามค่ำคืน ก็ยังคงสว่างไสวไปด้วยแสงสีจากห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร และแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ที่ไม่เคยหลับใหล นับเป็นทำเลที่ผสมผสานการทำงานและการใช้ชีวิตได้อย่างลงตัวที่สุดแห่งหนึ่ง
5 เหตุผลที่คอนโดพระราม 9 - รัชดา ยังน่าลงทุนอยู่
- เดินทางสะดวกสบายขั้นสุด เชื่อมต่อทุกมุมเมือง จุดแข็งที่สุดของทำเลนี้ คือการคมนาคมที่ครบวงจร มีรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน สถานีพระราม 9 เป็นหัวใจหลัก ซึ่งในอนาคตจะเป็นจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีส้ม อีกทั้งยังใกล้ Airport Rail Link สถานีมักกะสัน ทำให้การเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิเป็นเรื่องง่าย และยังติดทางพิเศษศรีรัช ทำให้การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวสามารถเชื่อมต่อไปยังโซนต่าง ๆ ทั่วกรุงเทพฯ ได้อย่างรวดเร็ว
- New CBD ศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ แหล่งรวมออฟฟิศชั้นนำ โซนพระราม 9 เป็นที่ตั้งของอาคารสำนักงานจำนวนมาก เช่น G-Tower, Unilever House, AIA Capital Center และอาคารตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ดึงดูดให้มีกลุ่มพนักงานออฟฟิศที่มีกำลังซื้อสูงหลั่งไหลเข้ามาในพื้นที่จำนวนมหาศาล สิ่งนี้ส่งผลโดยตรงต่อความต้องการเช่าและซื้อที่อยู่อาศัย ทำให้คอนโดในย่านนี้ ยังเป็นที่ต้องการของตลาดอยู่เสมอ
- ไลฟ์สไตล์ครบครัน แหล่งช้อปปิ้งและความบันเทิง 24 ชั่วโมง ไม่ว่าจะเป็นวันทำงานหรือวันหยุด ทำเลนี้ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ มีห้างสรรพสินค้าชั้นนำอย่าง Central Rama 9 และ Fortune Town สำหรับสายไอที มี Esplanade Ratchadaphisek ที่รวมโรงละครและร้านอาหาร ส่วน The Street Ratchada ก็เปิดให้บริการบางโซนตลอด 24 ชั่วโมง และที่ขาดไม่ได้คือตลาดนัดกลางคืน ที่เป็นแม่เหล็กดึงดูดทั้งชาวไทยและนักท่องเที่ยว
- ผลตอบแทนการลงทุน (Rental Yield) เติบโตต่อเนื่อง ด้วยความต้องการเช่าที่สูงจากกลุ่มพนักงานออฟฟิศและชาวต่างชาติ ทำให้อัตราผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า (Rental Yield) ในย่านนี้อยู่ในเกณฑ์ที่ดีและสม่ำเสมอ เป็นทำเลที่นักลงทุนสามารถคาดหวังรายรับค่าเช่าได้อย่างต่อเนื่อง ถือเป็นการลงทุนที่มีความเสี่ยงต่ำเมื่อเทียบกับทำเลอื่น ๆ
- อนาคตที่เติบโตไม่หยุดกับ Mega Project ที่กำลังจะเกิดขึ้น ศักยภาพของพระราม 9 ยังเติบโตได้อีกไกลจากโครงการพัฒนาระดับ Mega Project ในอนาคต ทั้งโครงการพัฒนาพื้นที่มักกะสัน และ Grand Rama 9 ที่จะเข้ามาเติมเต็มและยกระดับให้ทำเลนี้มีความสมบูรณ์แบบมากยิ่งขึ้น การลงทุนใน คอนโดพระราม 9 จึงเป็นการลงทุนเพื่ออนาคตที่มองเห็นการเติบโตได้อย่างชัดเจน
ส่อง 3 คอนโดเด่นจาก Origin Vertical บนทำเลพระราม 9 - รัชดา
Knightsbridge Space Rama 9
คอนโด Duo Space เพดานสูง 4.2 เมตร ท่ามกลางทำเลศักยภาพใจกลาง New CBD รายล้อมไปด้วยสำนักงานเกรด A ทั้ง AIA Capital Center และอาคารตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย พร้อมรองรับไลฟ์สไตล์คนเมืองที่ต้องการความสะดวกสบายขั้นสุด นอกจากนี้ ยังเดินทางง่ายด้วย MRT สถานีพระราม 9 ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 350 เมตร และยังใกล้กับ Airport Rail Link มักกะสัน ตอบโจทย์ทั้งคนทำงานและนักธุรกิจที่เดินทางบ่อยอีกด้วย
SOHO Bangkok Ratchada
นิยามใหม่ของการอยู่อาศัยที่ผสานการทำงานและการใช้ชีวิตได้อย่างลงตัว ให้คุณจัดสรรพื้นที่อยู่อาศัยและพื้นที่ทำงานได้อย่างอิสระ โดดเด่นด้วยพื้นที่ส่วนกลางลอยฟ้าขนาดใหญ่ เชื่อมต่อกันถึง 4 ชั้น พร้อมวิวเมืองมุมสูงของโซน New CBD รองรับทุกกิจกรรมของคนเมืองไม่ว่าจะเป็นการพักผ่อน ออกกำลังกายหรือประชุมงาน ตั้งอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT ห้วยขวาง เพียง 200 เมตร การเดินทางสะดวกเชื่อมต่อทุกย่านธุรกิจของกรุงเทพฯ พร้อมความเป็นส่วนตัวสูงสุดด้วยจำนวนยูนิตเพียง 341 ยูนิตเท่านั้น!
The Origin Ratchada-Ladprao
ปลดล็อกชีวิตเร่งรีบ สู่การอยู่อาศัยที่เรียบง่ายแต่หรูหรา ใจกลางย่านรัชดา–ลาดพร้าว The Origin Ratchada–Ladprao คอนโดมิเนียมใหม่พร้อมอยู่ ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ใกล้จุด Interchange รัชดา–ลาดพร้าว เพียง 25 เมตรถึง Sky Walk สถานีรัชดา เชื่อมต่อทุกจุดหมายในเมืองได้ง่ายดาย แต่ยังคงความเป็นส่วนตัวสูงสุด มาสัมผัสประสบการณ์การอยู่อาศัยที่ไม่เร่งรีบ ปลดปล่อยตัวเองจากความวุ่นวาย ดื่มด่ำวิวเมืองที่สวยงามไปด้วยกันได้ที่นี่เลย
สรุปบทความ
ย่านพระราม 9 - รัชดา ยังคงเป็นหนึ่งในทำเลทองที่น่าจับตามองที่สุดของกรุงเทพฯ ในปี 2025 ด้วยศักยภาพของการเป็น New CBD ที่เต็มไปด้วยอาคารสำนักงาน องค์กรชั้นนำ ระบบขนส่งมวลชนที่ครบครันและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมืองได้อย่างลงตัว ทำให้ไม่ว่าจะเป็นการอยู่อาศัยจริง หรือการลงทุนปล่อยเช่าก็ยังให้ผลตอบแทนที่น่าสนใจ พร้อมรองรับการเติบโตในอนาคตจาก Mega Project ใหญ่หลายโครงการ สำหรับใครที่มองหาคอนโดพระราม 9 ที่ครบทั้งฟังก์ชัน ทำเลและดีไซน์ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ยุคใหม่ โครงการจาก Origin Vertical อย่าง Knightsbridge Space Rama 9, SOHO Bangkok Ratchada และ The Origin Ratchada–Ladprao ก็เป็นตัวเลือกที่คุ้มค่าน่าลงทุนในระยะยาวเลยทีเดียว